Đấu giá, Tin tức

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ – thực hiện đấu giá các tài sản: Khai thác Tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ cho chức năng nhiệm vụ của cho Bệnh Viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau (kinh doanh nhà thuốc) giai đoạn 2025 – 2029

QUY CHẾ CUỘC ĐẤU GIÁ

  • Căn cứ Bộ luật Dân sự được Quốc hội Khoá XIII Nước Cộng hoà XHCN Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015;
  • Căn cứ Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và các văn bản hướng dẫn thi hành;
  • Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 47/2025/HĐDVĐGTS ngày 16/04/2025 giữa Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau và Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn;
  • Căn cứ vào hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá;

Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn ban hành Quy chế Đấu giá tài sản gồm các điều khoản sau:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá tài sản; xử lý vi phạm, hủy kết quả đấu giá tài sản, bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật cho việc thực hiện đấu giá các tài sản: Khai thác Tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ cho chức năng nhiệm vụ của cho Bệnh Viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau (kinh doanh nhà thuốc) giai đoạn 2025 – 2029.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

  1. Đấu giá viên tổ chức điều hành phiên đấu giá tài sản, Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
  2. 2. Người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá.
  3. 3. Cá nhân, tổ chức khác có liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản tại Công đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, các chi nhánh và văn phòng Công ty.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

  1. Bước giálà mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
  2. Đấu giá tài sảnlà hình thức trả giá, chấp nhận giá có từ hai người trở lên tham gia theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục được quy định tại Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 49 của Luật này.
  3. Giá khởi điểmlà giá ban đầu thấp nhất của tài sản đấu giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
  4. 4. Người có tài sảnđấu giá là người có quyền đưa tài sản ra đấu giá theo quy định của pháp luật.
  5. 5. Người mua được tài sản đấu giálà người trúng đấu giá và ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
  6. 6. Người tham gia đấu giálà cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo quy định của của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
  7. 7. Người trúng đấu giálà cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên.
  8. 8. Phương thức trả giá lênlà phương thức đấu giá, theo đó người tham gia đấu giá trả giá từ thấp lên cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm.
  9. 9. Tài sản đấu giálà tài sản được phép giao dịch theo quy định của pháp luật.
  10. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ở đây là Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn và các chi nhánh, văn phòng công ty.

Điều 4. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, nơi có tài sản, nguồn gốc, giấy tờ pháp lý

  1. Tài sản đấu giá: Khai thác Tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ cho chức năng nhiệm vụ của cho Bệnh Viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau (kinh doanh nhà thuốc) giai đoạn 2025 – 2029.

– Địa điểm cho khai thác tài sản công: Bệnh viện Đa khoa thành phố Cà Mau. Địa chỉ: Số 36 Lý Thái Tôn, phường 2, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.

  1. Giá khởi điểm:

(Quy định tại khoản 1 Điều 5 và Điều 58 của Luật đấu giá tài sản ngày 17/11/2016).

Stt Tên tài sản Diện tích Thời gian cho khai thác tài sản công Giá khởi điểm (đồng/ 5 năm) Bước giá
1 Kinh doanh nhà thuốc. 41,8 m2 04 năm + 8 tháng

(56 tháng)

 408.800.000 11.200.000

* Lưu ý:

– Người được khai thác tài sản công phải chịu các khoản thuế và các chi phí trong quá trình khai thác theo quy định của pháp luật

  1. Nơi có tài sản đấu giá tại: Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau – Số 36 Lý Thái Tôn, phường 2, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.
  2. 4. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản: Là tài sản công được sử dụng vào mục đích cho khai thác tài sản công thực hiện theo:

– Quyết định số 467/QĐ-SYT ngày 25/3/2025 của Sở Y tế tỉnh Cà Mau về việc khai thác tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại Bệnh viện Đa khoa thành phố Cà Mau giai đoạn 2025-2029.

Điều 5. Nguyên tắc đấu giá; hình thức đấu giá và phương thức đấu giá tài sản

  1. Nguyên tắc đấu giá tài sản:
  2. a) Tuân thủ quy định của pháp luật;
  3. b) Bảo đảm tính độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan;
  4. c) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản, đấu giá viên.
  5. Hình thức đấu giá cho khai thác tài sản công: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá;
  6. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên;
  7. 4. Việc bán đấu giá thực hiện: Đấu giá toàn bộ quyền thuê quầy thuốc của Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau.

Điều 6. Đăng ký tham gia đấu giá

  1. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn theo quy định. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
  2. Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá 02 (hai) ngày làm việc.
  3. 3. Những người không được đăng ký tham gia đấu giá: trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024 đều không được đăng ký tham gia đấu giá.

Điều 7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá; Tiền đặt trước; Thời gian, địa điểm xem tài sản; Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

  1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
  2. a) Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: : Từ 08 giờ 00 phút, ngày 17/04/2025 đến 17 giờ 00, ngày 05/05/2025 tại:

+ Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.

+ Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau – Số 36 Lý Thái Tôn, phường 2, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau

  1. b) Tiền hồ sơ mời tham gia tham gia đấu giá: 100.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm nghìn đồng).
  2. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

2.1 Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

– Có Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh thuốc theo quy định của ngành Y tế.

  • Ngoài các điều kiện đăng ký tham gia đấu giá quy định tại Luật này và pháp luật có liên quan, người có tài sản đấu giá quy định.

– Cá nhân, tổ chức đăng ký tham giá đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định và không thuộc đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024. Người tham gia đấu giá có thể uỷ quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

– Người tham gia đấu giá phải có đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo Mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn phát hành).

  1. a) Trong đơn đăng ký tham gia đấu giá phải ghi rõ cam kết:

– Thực hiện đúng theo Quy chế bán đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

– Sử dụng tài sản trúng đấu giá đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

– Người tham gia đấu giá phải nộp đầy đủ phí tham gia đấu giá, tiền đặt trước và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn thông báo.

  1. b) Các điều kiện khác do đơn vị có tài sản yêu cầu theo quy định:

– Thực hiện theo Công văn đề nghị khai thác tài sản công của Bệnh viện về việc sử dụng tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại Bệnh viện Đa khoa thành phố Cà Mau (kinh doanh nhà thuốc) giai đoạn 2025-2029.

– Đơn giá bao gồm các khoản thuế; lệ phí liên quan phát sinh (Nếu có).

– Người tham gia đấu giá được tài sản tự tổ chức và chịu mọi chi phí phát sinh (Điện, nước; an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ, bảo hiểm, …).

– Người trúng đấu giá phải nộp số tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện hợp đồng trúng đấu giá 20% trên giá trị trúng đấu giá (ngoài số tiền trúng đấu giá) cho đơn vị có tài sản nhằm đảm bảo việc thực hiện Hợp đồng trúng đấu giá theo yêu cầu và một số nội dung khác được quy định trong Hợp đồng trúng đấu giá. Số tiền này của Người trúng đấu giá sẽ được nhận lại sau khi hoàn tất việc cho khai thác theo quy định.

– Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính trước khi nhận bàn giao tài sản trúng giá.

– Địa điểm giao nhận: tại nơi có tài sản và kế hoạch bàn giao tài sản đấu giá do đơn vị có tài sản bán đấu giá phát hành.

  • Người tham gia đấu giá cam kết:

– Không sang nhượng quyền kinh doanh dịch vụ khai thác, khoán bên ngoài.

– Không vi phạm đối với một số hành vi vi phạm (bảo vệ sinh an toàn thực phẩm; an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ; thực hiện nghĩa vụ tài chính; … ) trong thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản.

– Không có khiếu kiện, đơn thưa, tranh chấp.

– Thực hiện Hợp đồng trúng đấu giá theo thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá, người khai thác được tài sản đấu giá được niêm yết ghi nhận theo quy định tại nơi có tài sản, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

– Hiện trạng nhà thuốc: Người trúng đấu giá tự xây dựng (hoặc sửa chửa) tài sản cho khai thác (nếu có).

– Hình thức xử lý khi bàn giao tài sản trúng đấu giá: Bàn giao mặt bằng sạch cho Người trúng đấu giá. Người trúng đấu giá và Bên thứ 3 tự thoả thuận các nghiệp vụ phát sinh liên quan đến công trình nhà thuốc cũ (nếu có).

2.2 Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khi đến đăng ký tham gia đấu giá vui lòng đến đúng thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo như quy định trên để mua, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, cụ thể hồ sơ bao gồm như sau:

– 01 (một) đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu có đóng dấu treo của Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn;

– 01 (một) bản sao giấy CCCD của người đại diện;

– 01 (một) bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

– 01 (một) Giấy ủy quyền (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

  • (Tất cả giấy tờ trên phải có bản chính đối chiếu).

    – Lưu ý:

Một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá, một tổ chức chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá, có hai (02) doanh nghiệp trở lên cùng một Tổng công ty thì được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.

  1. Tiền đặt trước:
  2. a) Số tiền đặt trước: 000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi mốt triệu đồng).
  3. b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút, ngày 17/04/2025 đến 17 giờ 00, ngày 05/05/2025.
  4. c) Hình thức: Nộp tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản Công đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn;
  • Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
  • Số tài khoản: 6460201019641 mở tại Ngân hàng Nông Nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – CN Tân Phú.
  • Nội dung nộp tiền: “Tên đơn vị/Tên cá nhân” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá “Khai thác Tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ cho chức năng nhiệm vụ của cho Bệnh Viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau (kinh doanh nhà thuốc) giai đoạn 2025 – 2029”.

                   Lưu ý đối với khách hàng đăng ký tham gia đấu giá:

  • Người tham gia đấu giá thực hiện nộp tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế phiên đấu giá này, cụ thể: Chuyển đủ một lần số tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế phiên đấu giá này;
  • Số tiền đặt trước hợp lệ căn cứ vào thời gian báo có trên tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, không căn cứ vào thời gian chuyển tiền trên giấy nộp tiền của khách hàng. Tiền đặt trước đến tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn sau 17 giờ 00 phút của ngày hết hạn nộp tiền đặt trước (ngày 05/05/2025) mặc nhiên được coi là không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá.
  • Phí chuyển tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng tham gia đấu giá chịu. Khách hàng tham gia đấu giá vui lòng chuyển chứng từ nộp tiền đặt trước vào hòm thư điện tử: daugialamson@gmail.com hoặc qua zalo 0392945105 trong thời hạn nộp tiền đặt trước.
  1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút, ngày 17/04/2025 đến 17 giờ 00, ngày 05/05/2025 (trong giờ hành chính) tại Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau – Số 36 Lý Thái Tôn, phường 2, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.
  2. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 30 phút Ngày 08/05/2025 tại Bệnh viện Đa khoa thành phố Cà Mau – Số 36 Lý Thái Tôn, phường 2, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.

Điều 8. Cách thức trả giá trong trường hợp đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, phương thức trả giá lên

  1. Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá theo hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo trình tự sau đây:
  2. a) Giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá;
  3. b) Đọc Quy chế cuộc đấu giá;
  4. c) Giới thiệu từng tài sản đấu giá;
  5. d) Nhắc lại mức giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm;

đ) Thông báo bước giá và khoảng thời gian tối đa giữa các lần trả giá, đặt giá.

  1. e) Phát số cho người tham gia đấu giá;
  2. g) Hướng dẫn cách trả giá, chấp nhận giá và trả lời câu hỏi của người tham gia đấu giá;
  3. h) Nhắc lại yêu cầu đối với phiếu trả giá hợp lệ; thời gian để thực hiện ghi phiếu
  4. Việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên được thực hiện như sau:
  5. a) Bước giá: 11.200.000 đồng (Bằng chữ: Mười một triệu hai trăm nghìn đồng).

Giá trả hợp lệ  = Giá khởi điểm + n bước giá (n = 1, 2, …)

Thời gian ghi phiếu trả giá: 05 (năm) phút

  1. b) Người tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu trả giá, ghi giá muốn trả vào phiếu của mình. Hết thời gian ghi phiếu, người tham gia đấu giá trực tiếp bỏ phiếu vào thùng phiếu; đấu giá viên kiểm đếm và công bố số phiếu phát ra, số phiếu thu về, số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả của từng phiếu trả giá, giá trả cao nhất với sự giám sát của ít nhất một người tham gia đấu giá;
  2. b) Đấu giá viên công bố giá cao nhất đã trả của vòng đấu giá đó và đề nghị người tham gia đấu giá tiếp tục trả giá cho vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề;
  3. c) Phiên đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá. Đấu giá viên công bố người trả giá cao nhất và công bố người đó là người trúng đấu giá;
  4. d) Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Nếu trong số những người có giá trả cao nhất có người tiếp tục trả giá thì đấu giá viên phát phiếu trả giá cho người đó; đấu giá viên công bố người đó là người trúng đấu giá nếu người đó có giá trả cao hơn. Nếu tất cả người có giá trả cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá

Lưu ý: Phiếu trả giá hợp lệ, được quy định như sau:

+ Là phiếu trả giá do Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn phát hành, đồng thời có treo dấu mộc của Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn. Người tham gia đấu giá ghi đầy đủ các thông tin vào phiếu trả giá, ký và ghi rõ họ tên vào phiếu trả giá. Trường hợp người tham gia đấu giá không phải là người đại diện theo pháp luật của tổ chức đó thì phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

+ Số tiền bỏ giá bằng chữ và bằng số trong phiếu trả giá phải thống nhất.

+ Phiếu trả giá phải còn nguyên vẹn, không rách nát, không tẩy xoá và viết cùng một màu mực.

Điều 9. Dừng, hủy phiên đấu giá tài sản trước khi tổ chức phiên đấu giá

Trường hợp dừng hoặc hủy phiên bán đấu giá trước khi tổ chức phiên đấu giá do có khiếu nại, thủ tục, quy trình đấu giá không đúng theo quy định, văn bản dừng hoặc hủy phiên bán đấu giá theo quy định của pháp luật thì Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn sẽ hoàn trả lại khách hàng toàn bộ số tiền hồ sơ, tiền đặt trước trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày có thông báo dừng hoặc hủy phiên bán đấu giá. Trong trường hợp này các bên tham gia không có ý kiến gì và không trách nhiệm bồi thường cho nhau.

Điều 10. Các trường hợp bị truất quyền tham giá đấu giá; các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước; xử lý tiền đặt trước

  1. Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá

Nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức thực hiện các hành vi sau đây:

  1. a) Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia phiên đấu giá;
  2. b) Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
  3. c) Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại phiên đấu giá;
  4. d) Đe dọa, cưỡng ép đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;

d1) Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với tài sản mà mình là người tham gia đấu giá tài sản đó; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản;

d2) Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

d3) Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp mà cá nhân, tổ chức hoặc nhóm cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối hoạt động của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

đ) Rút lại giá đã trả theo Điều 50 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024;

  1. e) Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của luật có liên quan.
  2. 2. Người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong các trường hợp sau đây:
  3. a) Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham gia phiên đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng;
  4. b) Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 1 Điều này;
  5. c) Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024;
  6. d) Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024;

đ) Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024.

  1. 3. Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước trong trường hợp người tham gia đấu giá không trúng đấu giá trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá hoặc trong thời hạn khác do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.
  2. 4. Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
  3. 5. Tiền đặt trước quy định tại khoản 2 Điều này thuộc về người có tài sản đấu giá. Trong trường hợp người có tài sản đấu giá là cơ quan nhà nước thì tiền đặt trước được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật, sau khi trừ chi phí đấu giá tài sản

Điều 11. Biên bản đấu giá

  1. Phiên đấu giá chấm dứt khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá hoặc khi đấu giá không thành theo quy định tại khoản 1 Điều 52 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024.
  2. Diễn biến của phiên đấu giá phải được ghi vào biên bản đấu giá. Biên bản đấu giá phải được lập tại phiên đấu giá và có chữ ký của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá, người ghi biên bản, người trúng đấu giá, người có tài sản đấu giá, đại diện của những người tham gia đấu giá.
  3. Người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá được coi như không chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
  4. Biên bản đấu giá được đóng dấu của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

Điều 12. Thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua tài sản, giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, bàn giao tài sản.

  1. Thời gian, phương thức thanh toán tiền trong trường hợp đấu giá thành, ký kết thực hiện hợp đồng trúng đấu giá:

– Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng cho khai thác tài sản công tính từ thời điểm Đấu giá viên công bố người trúng đấu giá và kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Bước 1: Chậm nhất (03) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, Tổ chức đấu giá tài sản nộp tiền đặt trước (đặt cọc) của người trúng đấu giá cho Đơn vị có tài sản đấu giá; đồng thời trả lại ngay tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá nhưng không trúng đấu giá. Khoản tiền đặt trước này Đơn vị có tài sản đấu giá sẽ hoàn lại cho người trúng đấu giá khi hết hạn hợp đồng cho khai thác hoặc có sự thỏa thuận khác giữa Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau và người trúng đấu giá.

+ Bước 2: Trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo của đơn vị có tài sản đấu giá, Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện thương thảo và cam kết thực hiện hợp đồng theo quy định của Người có tài sản.

– Bảo đảm thực hiện hợp đồng: Người trúng đấu giá phải nộp trước tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng là 20% trên giá trị trúng đấu giá (ngoài số tiền trúng đấu giá) /tổng giá trị hợp đồng trúng đấu giá. Số tiền này của Người trúng đấu giá sẽ được nhận lại sau khi hoàn tất các nội dung trong Hợp đồng trúng đấu giá.

– Quá thời hạn quy định, người trúng đấu giá không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính thì xem như từ chối khai thác tài sản; kết quả đấu giá sẽ bị hủy, khách hàng trúng đấu giá sẽ không được hoàn lại số tiền đặt trước, số tiền này sẽ thuộc về người có tài sản cho khai thác.

– Trường hợp Người trúng đấu giá không thực hiện đúng những điều khoản đã ghi trong hợp đồng hoặc tự ý hủy hợp đồng với bất kỳ lý do gì trong thời gian hiệu lực của hợp đồng thì sẽ bị mất toàn bộ số tiền ký quỹ đảm bảo hợp đồng theo thời hạn quy định nêu trên.

– Hình thức thanh toán: Chuyển khoản.

– Thời hạn thanh toán: Theo kế hoạch của Người có tài sản.

– Địa điểm thanh toán: Bệnh viện Đa khoa thành phố Cà Mau.

+ Địa chỉ: Số 36 Lý Thái Tôn, phường 2, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau

+ Số tài khoản thanh toán: 3716.2.1064865.00000 mở tại Phòng giao dịch số 10 – Kho bạc Nhà nước khu vực XX.

  1. 2. Giao kết Hợp đồng thuê tài sản đấu giá:
  2. a) Kết quả đấu giá tài sản là căn cứ để các bên ký kết Hợp đồng thuê tài sản đấu giá;
  3. b) Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết Hợp đồng thuê tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024 hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan;
  4. c) Trình tự, thủ tục, thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
  5. Thời hạn, địa điểm bàn giao tài sản, giấy tờ của tài sản:
  6. Thời hạn bàn giao tài sản: Thời hạn bàn giao tài sản đấu giá cho khai thác: Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày người trúng đấu giá tài sản nộp tiền trúng đấu giá (theo kế họach của đơn vị có tài sản cho khai thác).
  7. b) Địa điểm bàn giao tài sản tại: Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau – Số 36 Lý Thái Tôn, phường 2, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.
  8. c) Phương thức bàn giao tài sản đấu giá cho khai thác: Việc giao nhận tài sản cho khai thác phải được lập biên bản.

Điều 13. Nghĩa vụ và quyền lợi của người mua được tài sản đấu giá:

  1. Nghĩa vụ của người mua được tài sản:
  2. a) Ký Hợp đồng thuê tài sản đấu giá và thanh toán tiền thuê tài sản đấu giá đúng quy định;
  3. b) Cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã tham khảo hồ sơ của tài sản đấu giá và trực tiếp xem tài sản;
  4. c) Trong quá trình giao nhận quyền sử dụng tài sản phải thực hiện đúng các quy định quản lý Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau.
  5. d) Chịu các loại thuế chuyển quyền sở hữu, sử dụng, lệ phí và chi phí khác có liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có).
  6. e) Được quy định tại các điều khoản khác của pháp luật có liên quan.
  7. Quyền của người mua được tài sản:
  8. a) Yêu cầu Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau ký Hợp đồng thuê tài sản đấu giá và được Bệnh viện Đa Khoa Thành phố Cà Mau cung cấp giấy tờ về nguồn gốc tài sản, hóa đơn (nếu có);
  9. b) Có quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá theo quy định.

Điều 14.  Xử lý các vấn đề phát sinh trong phiên đấu giá của đấu giá viên:

  1. 1. Đấu giá viên trực tiếp điều hành phiên đấu giá có các quyền sau:
  2. a) Truất quyền tham dự phiên đấu giá của người tham gia đấu giá có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024;
  3. b) Dừng phiên đấu giá khi phát hiện có hành vi thông đồng, dìm giá hoặc gây rối, mất trật tự tại phiên đấu giá và thông báo cho tổ chức đấu giá tài sản;
  4. c) Dừng phiên đấu giá khi phát hiện người tham gia đấu giá có hành vi vi phạm nội quy phòng đấu giá hoặc các phạm vi khác làm ảnh hưởng đến tính trung thực của kết quả đấu giá.
  5. 2. Việc xử lý các vấn đề phát sinh ngoài các quy định trên trong phiên đấu giá do người điều hành đấu giá quyết định (sau khi đã tham khảo ý kiến của người có tài sản).

Điều 15. Giải quyết tranh chấp

Mọi tranh chấp giữa các bên sẽ được giải quyết theo các quy định tại quy chế này. Các vấn đề trong quy chế không quy định thì tranh chấp giữa các bên sẽ được giải quyết theo quy định tại Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024 của Quốc hội về việc đấu giá tài sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Điều 16.  Tổ chức thực hiện

Mọi đối tượng tham gia đấu giá có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc các nội dung quy định tại bản Quy chế cuộc đấu giá này.

 

 

 

 

 

 Tổng giám đốc

 

 

 

 

Đấu giá viên. Nguyễn Chí Hiếu

          Người đăng ký tham gia đấu giá đã được đọc, được giải thích, hiểu rõ, đã đồng ý nhất trí và cam kết chịu trách nhiệm thực hiện những điều khoản quy định tại Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024 và nội dung của bản quy chế cuộc đấu giá này .