Đấu giá, Tin tức

Thông báo đấu giá khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng (Địa chỉ: 279 Bến Chương Dương, phường Cô Giang, quận 1, TP.HCM) tại Agribank Chi nhánh Bình Tân theo Hợp đồng tín dụng số 6200LAV200806683 ngày 15/12/2008

THÔNG BÁO

ĐẤU GIÁ KHOẢN NỢ

Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn thông báo tổ chức đấu giá khoản nợ  như sau:

  1. Tổ chức đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM.
  2. Bên có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bình Tân, Địa chỉ: số 676 Kinh Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP. HCM)
  3. Đại diện bên có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam (Agribank AMC LTD) – địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội.
  4. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng (Địa chỉ: 279 Bến Chương Dương, phường Cô Giang, quận 1, TP.HCM) tại Agribank Chi nhánh Bình Tân theo Hợp đồng tín dụng số 6200LAV200806683 ngày 15/12/2008.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 15/10/2018 là: 708.313.039.033 đồng.

Trong đó:

Dư nợ gốc : 352.194.000.000 đồng.

Nợ lãi         : 356.119.039.033 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 15/10/2018 cho đến khi Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Bình Tân.

4.1 Thông tin về khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng (Địa chỉ: 279 Bến Chương Dương, phường Cô Giang, quận 1, TP.HCM) tại Agribank Chi nhánh Bình Tân theo Hợp đồng tín dụng số 6200LAV200806683 ngày 15/12/2008.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 15/10/2018 là: 708.313.039.033 đồng.

Trong đó:

Dư nợ gốc : 352.194.000.000 đồng.

Nợ lãi         : 356.119.039.033 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 15/10/2018 cho đến khi Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Bình Tân.

4.2 Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ:

Tài sản 1: Giá trị quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh, diện tích: 6.952,2m2,  thuộc thửa 155, tờ bản đồ số 9 xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Hồ sơ pháp lý của tài sản:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: số phát hành AB 830291, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 00108/1a do UBND TP.HCM cấp ngày 23/03/2005; Tờ khai nộp tiền sử dụng đất ngày 28/02/2005; Tờ khai lệ phí trước bạ ngày 28/02/2005.
  • Hợp đồng thế chấp số 6200LCP200900945 được Phòng Công chứng số 2, TP.HCM chứng nhận ngày 23/09/2009, được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 25/09/2009 tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.

Tài sản 2: Tài sản hình thành trong tương lai là toàn bộ giá trị xây dựng của công trình cao ốc căn hộ Hạnh Phúc được xây dựng trên thửa đất số 155, tờ bản đồ số 9 xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Hồ sơ pháp lý của tài sản:

  • Quyết định số 54/QĐ-SXD-PTN ngày 29/04/2008 của Sở Xây dựng TP.HCM v/v phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng Cao ốc căn hộ Hạnh phúc tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.
  • Các bản vẽ thiết kế kèm theo Quyết định số 54/QĐ-SXD-PTN ngày 29/04/2008.
  • Quyết định số 4448/QĐ-UBND ngày 21/10/2008 của UBND TP.HCM v/v giao đất cho Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng để xây dựng nhà ở chung cư tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh
  • Hợp đồng thế chấp số 6200LCP200802331 được Phòng Công chứng số 2, TP.HCM chứng nhận ngày 15/12/2008, được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 16/12/2008 tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
  • Hợp đồng thế chấp số 6200LCP201102331(A) được Phòng Công chứng số 2, TP.HCM chứng nhận ngày 16/12/2011, được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 19/12/2011 tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
  • Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp, số 6200LCP201102331(A)/ĐC được Phòng Công chứng số 2, TP.HCM chứng nhận ngày 21/05/2012.

Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

4.3. Người có khoản nợ đấu giá, nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ:

  1. a. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Bình Tân

Địa chỉ: số 676 Kinh Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP. HCM.

  1. b. Đại diện của bên có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD

Địa chỉ trụ sở: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

(Agribank AMC LTD là bên nhận ủy quyền xử lý khoản nợ của Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng tại Agribank Chi nhánh Bình Tân).

  1. c. Nguồn gốc của khoản nợ đấu giá: Là khoản vay Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng (có bảo đảm bằng tài sản) tại Agribank Chi nhánh Bình Tân theo Hợp đồng tín dụng số 6200LAV200806683 ngày 15/12/2008.

Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

  • Hợp đồng tín dụng số 6200LAV200806683 ngày 15/12/2008 ký giữa Agribank Chi nhánh Bình Tân và Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng.
  • Hợp đồng thế chấp số 6200LCP200900945 được Phòng Công chứng số 2, TP.HCM chứng nhận ngày 23/09/2009, được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 25/09/2009 tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
  • Hợp đồng thế chấp số 6200LCP200802331 được Phòng Công chứng số 2, TP.HCM chứng nhận ngày 15/12/2008, được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 16/12/2008 tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
  • Hợp đồng thế chấp số 6200LCP201102331(A) được Phòng Công chứng số 2, TP.HCM chứng nhận ngày 16/12/2011, được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 19/12/2011 tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.

– Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp, số 6200LCP201102331(A)/ĐC được Phòng Công chứng số 2, TP.HCM chứng nhận ngày 21/05/2012.

4.4 Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ của khoản nợ. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Bình Tân, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

  1. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 359.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi chín tỷ đồng), chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định của pháp luật.
  2. Thời gian, địa điểm xem xét hồ sơ khoản nợ đấu giá: Từ ngày 09/03/2023 đến 16 giờ 30 phút ngày 27/03/2023 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Đ/c: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM hoặc Agribank Chi nhánh Bình Tân – Đ/c: số 676 Kinh Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP. HCM.
  3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá: Liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết 16 giờ 30 phút ngày 27/03/2023 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Đ/c: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM.

Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ/khoản nợ.

  1. Tiền đặt trước: 35.900.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi lăm tỷ chín trăm triệu đồng); tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá.
  2. Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu là 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng chẵn).
  3. Điều kiện, đối tượng và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

10.1 Đối tượng tham gia đấu giá

+ Người không được đăng ký tham gia đấu giá:  là những người theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá, người có liên quan của bên nợ theo quy định pháp luật

+ Những người khác không thuộc người không được đăng ký tham gia đấu giá nêu trên thì được tham gia đấu giá.

10.2 Cách thức tham gia đấu giá

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:         

  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất).
  • Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.
  • Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)
  • Giấy ủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).
  • Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
  • Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.
  • Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
  • Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

  • CMND của người tham gia đấu giá (bản sao).
  • Sổ hộ khẩu (bản sao).
  • Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
  • Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.
  • Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
  • Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật.

Bước 2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3: Nộp số tiền đặt trước theo thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

Bước 4: Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

  1. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước:

– Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 27/03/2023 đến 16 giờ 30 phút ngày 29/03/2023 (trong giờ hành chính).

– Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

+ Số tài khoản: 6200201014116 mở tại Agribank Chi nhánh Bình Tân.

  1. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

– Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút, ngày 30/03/2023.

– Địa điểm: tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM.

Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

– Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng; phương thức trả giá lên.

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

–  Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh. ĐT: 028.22455120