QUY CHẾ CUỘC ĐẤU GIÁ
(“Lô 01: Vật tư thiết bị, công cụ dụng cụ, và tài sản cố định có chất thải nguy hại cần thanh xử lý năm 2024” (bao gồm 74 hạng mục)” của Công ty Điện lực Lâm Đồng)
- Căn cứ Bộ luật Dân sự được Quốc hội Khoá XIII Nước Cộng hoà XHCN Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015;
- Căn cứ Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2016;
- Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 152/HĐDVĐG-PCLĐ-LAMSON ngày 18/11/2024 giữa Công ty Điện lực Lâm Đồng và Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn;
- Căn cứ vào hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá.
Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn ban hành Quy chế Đấu giá tài sản gồm các điều khoản sau:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá tài sản; xử lý vi phạm, hủy kết quả đấu giá tài sản, bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật cho việc thực hiện đấu giá tài sản là: “Lô 01: Vật tư thiết bị, công cụ dụng cụ, và tài sản cố định có chất thải nguy hại cần thanh xử lý năm 2024” (bao gồm 74 hạng mục)” của Công ty Điện lực Lâm Đồng.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
- Đấu giá viên tổ chức điều hành cuộc đấu giá tài sản, Công ty, Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
- 2. Người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá.
- 3. Cá nhân, tổ chức khác có liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, các Chi nhánh và Văn phòng Công ty.
Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- Bước giálà mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
- Đấu giá tài sảnlà hình thức bán tài sản có từ hai người trở lên tham gia đấu giá theo nguyên tắc, trình tự và thủ tục được quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
- Giá khởi điểmlà giá ban đầu thấp nhất của tài sản đấu giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
4. Người có tài sảnđấu giá là người có quyền đưa tài sản ra đấu giá theo quy định của pháp luật.
5. Người mua được tài sản đấu giálà người trúng đấu giá và ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
6. Người tham gia đấu giálà cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
7. Người trúng đấu giálà cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên.
8. Phương thức trả giá lênlà phương thức đấu giá, theo đó người tham gia đấu giá trả giá từ thấp lên cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm.
9. Tài sản đấu giálà tài sản được phép giao dịch theo quy định của pháp luật.
10. Tổ chức đấu giá tài sản ở đây là Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn và các Chi nhánh, Văn phòng công ty.
Điều 4. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, nơi có tài sản, nguồn gốc, giấy tờ pháp lý
- Tài sản đấu giá: Lô 01: Vật tư thiết bị, công cụ dụng cụ, và tài sản cố định có chất thải nguy hại cần thanh xử lý năm 2024” (bao gồm 74 hạng mục) của Công ty Điện lực Lâm Đồng.
- Số lượng: 01 lô (chi tiết danh mục, số lượng theo phụ lục đính kèm).
- Chất lượng tài sản: Hư hỏng, mất phẩm chất.
- Giá khởi điểm:
– Tổng trị giá khởi điểm của lô 01 là: 5.565.219.139 đồng bao gồm thuế GTGT 10% (Bằng chữ: Năm tỷ, năm trăm sáu mươi lăm triệu, hai trăm mười chín nghìn, một trăm ba mươi chín đồng), cụ thể:
+ Giá khởi điểm chưa thuế GTGT: 5.059.290.126 đồng
+ Thuế GTGT 10%: 505.929.013 đồng
Giá trên đã bao gồm thuế VAT. Mức thuế VAT sẽ được áp dụng theo mức thuế suất thực tế mà nhà nước quy định tại thời điểm đấu giá thành công. Mọi chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, chi phí bảo quản, chi phí vận chuyển, chi phí xử lý chất thải nguy hại, độc hại theo đúng luật bảo vệ môi trường, chi phí bốc dỡ và các loại thuế khác, lệ phí khác theo quy định của Nhà nước do người mua được tài sản chịu.
- Người có tài sản đấu giá: Công ty Điện lực Lâm Đồng
– Địa chỉ: Số 02 Hùng Vương, phường 10, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
– Số điện thoại: 0263.3500. 256 – 0984080822.
- Nguồn gốc, giấy tờ pháp lý của tài sản: Tài sản thanh lý theo Quyết định số 1829/QĐ-PCLĐ ngày 01/11/2024 của Giám đốc Công ty Điện lực Lâm Đồng.
Điều 5. Nguyên tắc đấu giá; hình thức đấu giá và phương thức đấu giá tài sản
- Nguyên tắc đấu giá tài sản:
a) Tuân thủ quy định của pháp luật;
b) Bảo đảm tính độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan;
c) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản, đấu giá viên.
2. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói, không hạn chế số lần trả giá.
3. Phương thức đấu giá: trả giá lên.
4. Việc đấu giá thực hiện bán toàn bộ lô tài sản.
Điều 6. Đăng ký tham gia đấu giá
- Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn theo quy định. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
- Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở cuộc đấu giá 02 ngày.
- Những người không được đăng ký tham gia đấu giá: trường hợp quy định tại khoản 4. Điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016 đều không được đăng ký tham gia đấu giá.
Điều 7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ; thời gian, địa điểm xem tài sản; thời gian, địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá; thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá
- Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá, số tiền đặt trước, thời gian nộp tiền đặt trước:
a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản lúc 08h00 ngày 19/11/2024 đến hết ngày 02/12/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
b) Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ 01 bộ hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng).
c) Điều kiện mua hồ sơ và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Điều kiện khi mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
Khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải nộp 02 bản có công chứng (công chứng trong thời hạn 03 tháng) các giấy tờ sau:
* Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;
* Giấy phép vận chuyển, xử lý, tiêu hủy chất thải nguy hại. Trong giấy phép vận chuyển, xử lý chất thải nguy hại phải có các mã chất thải nguy hại (CTNH) liên quan đến tài sản thanh lý như sau: 17.03.04, 16.01.03. Giấy phép vận chuyển, xử lý, tiêu hủy chất thải nguy hại phải còn hiệu lực tối thiểu 06 tháng kể từ ngày mở cuộc đấu giá và có vùng được phép hoạt động có bao gồm khu vực để tài sản đấu giá (theo quy định tại phụ lục III – mẫu biểu về quản lý chất thải và kiểm soát các chất ô nhiễm khác ban hành kèm theo Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường).
* Đối với trường hợp khi 02 tổ chức, cá nhân có liên kết chuyển giao CTNH yêu cầu phải có các giấy tờ sau: Văn bản chấp thuận của cơ quan cấp giấy phép môi trường đồng ý về việc liên kết, thu gom, xử lý CTNH; Hợp đồng liên kết còn hiệu lực tối thiểu 06 tháng kể từ ngày mở cuộc đấu giá;
* Cam kết về công suất cho phép xử lý CTNH cho từng loại, mã CTNH; công suất xử lý CTNH còn lại phải đảm bảo đủ điều kiện tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá.
* Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
Lưu ý: Khách hàng đến mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải có bản gốc giấy tờ để đối chiếu. Khách hàng đến mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá trong trường hợp không phải là đại diện pháp luật của Tổ chức/đơn vị thì phải có giấy giới thiệu/ủy quyền để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá. Tổ chức/đơn vị đăng ký tham gia đấu giá phải đang hoạt động hợp pháp, không trong tình trạng giải thể, phá sản, đang làm thủ tục giải thể hoặc đã dừng, tạm ngừng hoạt động.
+ Yêu cầu đối với người trúng đấu giá Lô 01: “Vật tư thiết bị, công cụ dụng cụ, và tài sản cố định có chất thải nguy hại cần thanh xử lý năm 2024”:
* Lập phương án và kế hoạch tiếp nhận, chuyển giao CTNH. Trong đó, nêu chi tiết cách thức tổ chức tiếp nhận, vận chuyển, xử lý đối với từng chủng loại, khối lượng CTNH tương ứng với danh mục cụ thể CTNH có trong đợt chuyển giao và gửi cho Chủ nguồn thải xem xét, thông qua trước khi nhận bàn giao tài sản trúng đấu giá.
* Phương tiện vận chuyển CTNH là phương tiện đã được cấp phép và phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật về bảo vệ môi trường theo Điều 37 Thông tư 02/2022/TT-BTNMT.
* Chủ cơ sở thực hiện dịch vụ xử lý CTNH hoặc đơn vị thực hiện vận chuyển CTNH phát hành một bộ chứng từ CTNH theo quy định tại Mẫu số 04 Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 02/2022/TT-BTNMT mỗi khi thực hiện một lần tiếp nhận CTNH, không dùng chung chứng từ CTNH cho các lô CTNH được tiếp nhận từ các Chủ nguồn thải khác nhau, kể cả trường hợp thực hiện việc vận chuyển trên cùng một phương tiện. Chủ cơ sở thực hiện dịch vụ xử lý CTNH hoặc đơn vị thực hiện vận chuyển CTNH phải thống nhất với Chủ nguồn thải để kê khai đầy đủ thông tin vào chứng từ CTNH theo đúng nội dung hợp đồng và quy định trong các Giấy phép môi trường liên quan.
* Chủ cơ sở thực hiện dịch vụ xử lý CTNH gửi trả Liên số 4 chứng từ CTNH cho Chủ nguồn thải trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc xử lý CTNH. Trường hợp lô CTNH trong chứng từ không được xử lý quá 06 tháng từ ngày tiếp nhận từ Chủ nguồn thải mà không có lý do hợp lý bằng văn bản từ đơn vị tiếp nhận thì Chủ nguồn thải báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
d) Thời gian nộp tiền đặt trước, số tiền đặt trước:
Số tiền đặt trước: 1.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ đồng chẵn).
Thời gian nộp tiền đặt trước: Ngày 02/12/2024, ngày 03/12/2024 đến hết ngày 04/12/2024 (trong giờ hành chính).
- Hình thức: Nộp tiền vào tài khoản hoặc chuyển khoản vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
- Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
- Số tài khoản: 1901201133650 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bình Phú.
- Nội dung: “Tên đơn vị” nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản (Lô 1) của Công ty Điện lực Lâm Đồng.
Kính đề nghị quý khách hàng nộp đúng theo nội dung đã hướng dẫn.
Lưu ý đối với khách hàng tham gia đấu giá:
- Người tham gia đấu giá thực hiện nộp tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá này, cụ thể: Chuyển đủ một lần số tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế cuộc đấu giá này. Đồng thời không chấp nhận việc nộp tiền đặt trước trong cùng 01 tài sản thành nhiều giấy chuyển tiền riêng biệt;
- Khách hàng tham gia đấu giá không được nộp tiền đặt trước thay cho khách hàng khác hoặc nhờ người khác nộp hộ cho người tham gia đấu giá;
- Số tiền đặt trước hợp lệ căn cứ vào thời gian báo có trên tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, không căn cứ vào thời gian chuyển tiền trên giấy nộp tiền của khách hàng. Tiền đặt trước đến tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn sau 17 giờ 00 phút của ngày hết hạn nộp tiền đặt trước (ngày 04/12/2024) mặc nhiên được coi là không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá mà Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn không cần phải thông báo bằng văn bản.
– Phí chuyển tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng tham gia đấu giá chịu. Khách hàng tham gia đấu giá vui lòng nộp lại các chứng từ đã nộp tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn hoặc gửi vào hòm thư điện tử: daugialamson@gmail.com trong thời hạn nộp tiền đặt trước (từ ngày 02/12/2024 đến 04/12/2024 trong giờ hành chính).
- Thời gian, địa điểm xem tài sản:
a) Thời gian: Từ ngày 02/12/2024 đến ngày 03/12/2024 (trong giờ hành chính) .
b) Địa điểm tại: tại số 204 QL 20, T Liên Nghĩa, H. Đức Trọng và trạm biến áp 110kV Đức Trọng.
Lưu ý:
- Khi đến xem tài sản khách hàng phải mang theo giấy CMND/CCCD và Giấy giới thiệu của Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
- Trường hợp khách hàng không có nhu cầu đến xem tài sản phải có Bản cam kết (theo mẫu) được ban hành kèm theo Quy chế này. Mọi chi phí liên quan đến việc xem tài sản do khách hàng chịu.
- Thời gian (dự kiến), địa điểm tổ chức cuộc đấu giá Lô 1: 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 30 phút ngày 05/12/2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.
Điều 8. Cách thức trả giá trong trường hợp đấu giá trực tiếp bằng lời nói, với phương thức trả giá lên tại cuộc đấu giá
- Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá theo hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói, với phương thức trả giá lên tại cuộc đấu giá theo trình tự sau đây:
a) Giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá;
b) Đọc Quy chế cuộc đấu giá;
c) Giới thiệu từng tài sản đấu giá;
d) Nhắc lại mức giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm;
đ) Thông báo bước giá và khoảng thời gian tối đa giữa các lần trả giá, đặt giá.
e) Phát số cho người tham gia đấu giá;
g) Hướng dẫn cách trả giá, chấp nhận giá và trả lời câu hỏi của người tham gia đấu giá;
h) Điều hành việc trả giá, chấp nhận giá theo quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên được thực hiện như sau:
a) Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng chẵn). Số bước giá mỗi lần trả: n = 1,2,3 (tối đa 03 bước giá). Số lần trả giá: không hạn chế.
b) Đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá thực hiện việc trả giá;
c) Người tham gia đấu giá trả giá. Giá trả phải ít nhất bằng giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả;
d) Đấu giá viên công bố giá đã trả sau mỗi lần người tham gia đấu giá trả giá và đề nghị những người tham gia đấu giá khác tiếp tục trả giá;
đ) Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại ba lần giá cao nhất đã trả và cao hơn giá khởi điểm mà không có người trả giá cao hơn.
Điều 9. Dừng, hủy cuộc đấu giá tài sản trước khi tổ chức cuộc đấu giá
Trường hợp dừng hoặc hủy cuộc đấu giá trước khi tổ chức cuộc đấu giá do có khiếu nại về thủ tục, quy trình đấu giá không đúng theo quy định, văn bản dừng hoặc hủy cuộc đấu giá theo quy định của pháp luật thì Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn sẽ hoàn trả lại khách hàng toàn bộ số tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày có thông báo dừng hoặc hủy cuộc đấu giá. Trong trường hợp này các bên tham gia không có ý kiến gì và không có trách nhiệm bồi thường cho nhau.
Điều 10. Các trường hợp bị truất quyền tham giá đấu giá; các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước; xử lý tiền đặt trước
- Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá
Nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức thực hiện các hành vi sau đây:
a) Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia cuộc đấu giá;
b) Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
c) Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại cuộc đấu giá;
d) Đe dọa, cưỡng ép đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
đ) Rút lại giá đã trả theo Điều 50 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016;
e) Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của luật có liên quan.
2. Người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong các trường hợp sau đây:
a) Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng;
b) Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 1 Điều này;
c) Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016;
d) Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của Luật đấu giá tài sản năm 2016;
đ) Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
- Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước trong trường hợp người tham gia đấu giá không trúng đấu giá trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá hoặc trong thời hạn khác do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.
- Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Tiền đặt trước quy định tại khoản 2 Điều này thuộc về người có tài sản đấu giá. Trong trường hợp người có tài sản đấu giá là cơ quan nhà nước thì tiền đặt trước được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật, sau khi trừ chi phí đấu giá tài sản.
Điều 11. Biên bản đấu giá
- Cuộc đấu giá chấm dứt khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá hoặc khi đấu giá không thành theo quy định tại khoản 1 Điều 52 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
- Diễn biến của cuộc đấu giá phải được ghi vào biên bản đấu giá. Biên bản đấu giá phải được lập tại cuộc đấu giá và có chữ ký của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá, người ghi biên bản, người trúng đấu giá, người có tài sản đấu giá, đại diện của những người tham gia đấu giá.
- Người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá được coi như không chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
- Biên bản đấu giá được đóng dấu của tổ chức đấu giá tài sản.
Điều 12. Thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua tài sản, giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, bàn giao tài sản.
- Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua tài sản:
a. Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn yêu cầu và hướng dẫn người trúng đấu giá phải thanh toán đủ tiền mua tài sản một lần cho Công ty Điện lực Lâm Đồng chậm nhất là 03 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Sau 03 ngày làm việc, kể từ ngày ký kết hợp đồng mua bán tài sản người trúng đấu giá không thanh toán đủ tiền mua tài sản cho Công ty Điện lực Lâm Đồng thì xem như từ chối mua tài sản. Tiền đặt cọc thuộc về Công ty Điện lực Lâm Đồng, người trúng đấu giá không có quyền khiếu nại.
Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn có trách nhiệm lập hợp đồng mua bán tài sản đấu giá sau khi cuộc đấu giá thành. Hợp đồng này ký kết giữa người có tài sản đấu giá (Công ty Điện lực Lâm Đồng) với người trúng đấu giá và tổ chức đấu giá tài sản (Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn) trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá. Sau 03 ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, người trúng đấu giá không ký kết hợp đồng mua bán tài sản thì xem như từ chối mua tài sản. Tiền đặt cọc thuộc về Công ty Điện lực Lâm Đồng, người trúng đấu giá không có quyền khiếu nại.
b) Phương thức thanh toán tiền mua tài sản: Người trúng đấu giá chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Công ty Điện lực Lâm Đồng.
2. Giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá
a) Kết quả đấu giá tài sản là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá;
b) Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn có trách nhiệm lập hợp đồng mua bán tài sản đấu giá sau khi cuộc đấu giá thành. Hợp đồng này ký kết giữa người có tài sản đấu giá (Công ty Điện lực Lâm Đồng) với người trúng đấu giá và tổ chức đấu giá tài sản (Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn) trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá. Sau 03 ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, người trúng đấu giá không ký kết hợp đồng mua bán tài sản thì xem như từ chối mua tài sản. Tiền đặt cọc thuộc về Công ty Điện lực Lâm Đồng, người trúng đấu giá không có quyền khiếu nại.
c) Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan;
d) Trình tự, thủ tục, thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
3. Thời hạn, địa điểm bàn giao tài sản, giấy tờ của tài sản:
a. Thời gian giao tài sản cho người trúng đấu giá:
- Trong thời gian không quá 15 ngày, kể từ ngày người mua được tài sản đấu giá thanh toán đủ tiền mua tài sản, Công ty Điện lực Lâm Đồng có nghĩa vụ bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá. Người mua được tài sản đấu giá phải đến nhận tài sản trong vòng 15 kể từ ngày nộp đủ tiền mua tài sản và hoàn tất việc vận chuyển lô hàng khỏi địa điểm bàn giao tài sản trong vòng 30 ngày kể từ nộp đủ tiền mua tài sản.
b. Địa điểm bàn giao tài sản tại: chi tiết theo Phụ lục đính kèm.
c) Công ty Điện lực Lâm Đồng bàn giao trực tiếp tài sản đấu giá và các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá. Đối với các vật tư là chất thải nguy hại được bàn giao theo quy định của pháp luật về môi trường.
d) Trong trường hợp Công ty Điện lực Lâm Đồng giao tài sản không đúng so với thực tế (hoặc giao tài sản chậm so với quy định) cho người trúng đấu giá thì Công ty Điện lực Lâm Đồng phải chịu trách nhiệm trực tiếp với người mua được tài sản, thỏa thuận bồi thường cho người mua được tài sản theo quy định.
Điều 13. Nghĩa vụ và quyền lợi của người mua được tài sản đấu giá:
- Nghĩa vụ của người mua được tài sản:
a) Ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và thanh toán tiền mua tài sản đấu giá đúng quy định;
b) Cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã tham khảo hồ sơ của tài sản đấu giá và trực tiếp xem tài sản;
c) Trong quá trình giao nhận tài sản phải thực hiện đúng các quy định quản lý của Công ty Điện lực Lâm Đồng phải đảm bảo an toàn lao động, an ninh trật tự, an toàn cháy nổ, an toàn vệ sinh môi trường trong suốt quá trình giao và nhận tài sản. Nếu để xảy ra các sự cố mất an toàn tại khu vực giao nhận tài sản hoặc để xảy ra mất trật tự, an ninh thì người mua được tài sản phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường 100% giá trị thiệt hại do việc mất an toàn, mất trật tự, an ninh trên gây ra;
d) Trong quá trình giao nhận tài sản phải thực hiện đúng các quy định quản lý của
Công ty Điện lực Lâm Đồng;
e) Chịu trách nhiệm về chất lượng tài sản đấu giá sau khi nhận bàn giao tài sản, các khoản chi phí phát sinh khác;
f) Chịu các loại thuế chuyển quyền sở hữu, sử dụng, lệ phí và chi phí khác có liên quan đến tài sản đấu giá.
2. Yêu cầu đối với người mua được tài sản:
– Lập phương án và kế hoạch tiếp nhận, chuyển giao CTNH. Trong đó, nêu chi tiết cách thức tổ chức tiếp nhận, vận chuyển, xử lý đối với từng chủng loại, khối lượng CTNH tương ứng với danh mục cụ thể CTNH có trong đợt chuyển giao và gửi cho Chủ nguồn thải xem xét, thông qua trước khi nhận bàn giao tài sản trúng đấu giá.
– Phương tiện vận chuyển CTNH là phương tiện đã được cấp phép và phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật về bảo vệ môi trường theo Điều 37 Thông tư 02/2022/TT-BTNMT.
– Chủ cơ sở thực hiện dịch vụ xử lý CTNH hoặc đơn vị thực hiện vận chuyển CTNH phát hành một bộ chứng từ CTNH theo quy định tại Mẫu số 04 Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 02/2022/TT-BTNMT mỗi khi thực hiện một lần tiếp nhận CTNH, không dùng chung chứng từ CTNH cho các lô CTNH được tiếp nhận từ các Chủ nguồn thải khác nhau, kể cả trường hợp thực hiện việc vận chuyển trên cùng một phương tiện. Chủ cơ sở thực hiện dịch vụ xử lý CTNH hoặc đơn vị thực hiện vận chuyển CTNH phải thống nhất với Chủ nguồn thải để kê khai đầy đủ thông tin vào chứng từ CTNH theo đúng nội dung hợp đồng và quy định trong các Giấy phép môi trường liên quan.
- Chủ cơ sở thực hiện dịch vụ xử lý CTNH gửi trả Liên số 4 chứng từ CTNH cho Chủ nguồn thải trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc xử lý CTNH. Trường hợp lô CTNH trong chứng từ không được xử lý quá 06 tháng từ ngày tiếp nhận từ Chủ nguồn thải mà không có lý do hợp lý bằng văn bản từ đơn vị tiếp nhận thì Chủ nguồn thải báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật
f) Được quy định tại các điều khoản khác của pháp luật có liên quan.
2. Quyền và nghĩa vụ của người mua được tài sản:
a) Yêu cầu người có tài sản ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá;
b) Được nhận bàn giao tài sản đấu giá theo đúng quy định;
c) Nhận hóa đơn thuế GTGT lô tài sản trúng đấu giá;
d) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
Điều 14. Xử lý các vấn đề phát sinh trong cuộc đấu giá của đấu giá viên:
- Đấu giá viên trực tiếp điều hành cuộc đấu giá có các quyền sau:
a) Truất quyền tham dự cuộc đấu giá của người tham gia đấu giá có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016;
b) Dừng cuộc đấu giá khi phát hiện có hành vi thông đồng, dìm giá hoặc gây rối, mất trật tự tại cuộc đấu giá và thông báo cho tổ chức đấu giá tài sản;
c) Dừng cuộc đấu giá khi phát hiện người tham gia đấu giá có hành vi vi phạm nội quy phòng đấu giá hoặc các phạm vi khác làm ảnh hưởng đến tính trung thực của kết quả đấu giá.
2. Việc xử lý các vấn đề phát sinh ngoài các quy định trên trong cuộc đấu giá do người điều hành đấu giá quyết định (sau khi đã tham khảo ý kiến của người có tài sản).
Điều 15. Giải quyết tranh chấp
Mọi tranh chấp giữa các bên sẽ được giải quyết theo các quy định tại quy chế này. Các vấn đề trong quy chế không quy định thì tranh chấp giữa các bên sẽ được giải quyết theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 của Quốc hội về việc đấu giá tài sản và các quy định pháp luật có liên quan.
Điều 16. Tổ chức thực hiện
Mọi đối tượng tham gia đấu giá có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc các nội dung quy định tại bản Quy chế này.