Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội tổ chức

đấu giá tài sản sau:

 

1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội. Địa chỉ: Tầng 2, số 2 ngách 2 ngõ 6 Tôn Thất Tùng, phường Trung Tự, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạch Thất, địa chỉ: Thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tên tài sản: Quyền sử dụng đất và tài sản phát sinh trước và sau khi thế chấp tại thửa đất số 232, tờ bản đồ số 10, diện tích 738,5m² (diện tích thực tế là 709,8m²), được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S0700232, do UBND huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 30/9/2004 đứng tên ông Trần Trung Tuyến, tại địa chỉ: Thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

Mô tả tài sản:

– Diện tích đất: Diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 738,5m² (diện tích thực tế là 709,8m²). Thửa đất nêu trên có các vị trí tiếp giáp và đặc điểm như sau:

Phía đông giáp rãnh thoát nước số 233;

Phía Tây giáp thửa đất số 231 (hộ ông Nguyễn Văn Sáng) và đất ao hồ số 278;

Phía Nam giáp thửa đất số 10 (đất ao công ích);

Phía Bắc giáp đường xóm.

– Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm:

+ 01 (một) ngôi nhà 02 tầng 01 tum, trần đổ bê tông cốt thép, tường xây gạch đỏ, nền nhà lát gạch men, cửa ra vào bằng gỗ, ngôi nhà có diện tích 78,2m², được xây dựng năm 2000;

+ 01 (một) ngôi nhà 02 tầng 01 tum (phần tum lợp tôn), trần đổ bê tông cốt thép, tường xây gạch đỏ, nền nhà lát gạch men, ngôi nhà có diện tích 62,8m², được xây dựng năm 2003;

+ 01 (một) ngôi nhà cấp bốn mái bằng, tường xây gạch đỏ, ngôi nhà có diện tích 18m²;

+ 01 (một) ngôi nhà tạm, mái lợp ngói, tường xây gạch đỏ, ngôi nhà có diện tích 74,8m²;

+ 01 (một) mái tôn, tường xây gạch đỏ (Phía Tây) có diện tích 22,7m²;

+ 01 (một) ngôi nhà mái lợp tôn, tường xây gạch đỏ có diện tích 23,5m²;

+ Mái tôn trước ngôi nhà 02 tầng 1 tum có diện tích 52m²;

+ Mái vẩy lợp tôn trước ngôi nhà cấp 4 mái bằng có diện tích 27m²;

+ Mái vẩy lợp tôn (phía trước ngôi nhà mái lợp tôn diện tích 23,5m²) có diện tích 12m²;

+ Sân lát gạch đỏ có diện tích 83m²;

+ Diện tích sân lát gạch lát chỉ có diện tích 280m²;

+ Sân láng xi măng có diện tích 66,8m²;

+ 2 (hai) trụ cổng xây gạch có kích thước mỗi trụ 45cm x 47cm, cao 2,74m, phía trên mái đổ bê tông có kích thước dài 2,4m, rộng 1,39m; 02 cánh cổng sắt kích thước mỗi cánh cao 2,74m, rộng 76cm;

+ 2 (hai) trụ cổng xây gạch có kích thước mỗi trụ 50cm x 50cm, cao 2,17m, phía trên mái đổ bê tông có kích thước dài 2,83m, rộng 80cm; 02 cánh cổng sắt kích thước mỗi cánh cao 1,83m, rộng 2,17m;

+ Tường bao trước nhà cao 1,3m, dài 16,3m;

+ 01 (một) cây Bưởi có đường kính thân 18cm;

+ 01 (một) cây Bưởi có đường kính thân 11cm;

+ 01 (một) cây Sấu có đường kính thân 30cm;

+ 01 (một) cây Xoài có đường kính thân 65cm;

+ 01 (một) cây Mít có đường kính thân 12cm;

+ 01 (một) cây Cau có đường kính thân 5cm;

+ 02 (hai) cây Nhãn có đường kính thân 27cm;

+ 01 (một) cây Vú Sữa có đường kính thân 24cm;

+ 01 (một) khóm trúc;

4. 4. Giá khởi điểm: 568.492.566 đồng (Bằng chữ: Mười sáu tỷ, năm trăm sáu mươi tám triệu, bốn trăm chín mươi hai nghìn, năm trăm sáu mươi sáu đồng).

Lệ phí trước bạ để chuyển quyền, chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng và các loại thuế (kể cả thuế thu nhập cá nhân), phí khác (chi phí công chứng Hợp đồng mua bán)… theo quy định của pháp luật do người mua chịu.

5. 5. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 000.000 đồng (Một triệu đồng)/hồ sơ
6. 6. Tiền đặt trước: 485.000.000 đồng (Hai tỷ bốn trăm tám mươi lăm triệu đồng).
7. 7. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00, ngày 26/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/03/2025 (trong giờ hành chính trừ thứ 7, chủ nhật) tại:

+ Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – CN Hà Nội: Tầng 2, số 2 ngách 2 (N14) ngõ 6, Tôn Thất Tùng, P.Trung Tự, Q.Đống Đa, Tp.Hà Nội;

+ Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Khách hàng đến mua hồ sơ mang theo giấy tờ tùy thân (đối với cá nhân), giấy giới thiệu (đối với tổ chức).

8. 8. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 12/3/2025 đến 14/03/2025 (trong giờ hành chính) tại thửa đất số 232, tờ bản đồ số 10, Thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
9. 9. Thời gian nộp tiền đặt trước, điều kiện tham gia đấu giá, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

           – Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00, ngày 26/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/03/2025.

           – Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024 đều được đăng ký tham gia đấu giá.

           – Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

           Lưu ý: Số tiền đặt trước không có “báo có tài khoản” trong thời hạn nộp tiền đặt trước (chậm nhất là 17h00 ngày 17/3/2025) thì sẽ không đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá. Giấy nộp tiền đặt trước phải bổ sung trước thời điểm mở phiên đấu giá.

10. 10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 9h30 ngày 20/3/2025 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội, địa chỉ: Tầng 2, số 2 ngách 2 (N14) ngõ 6 Tôn Thất Tùng, phường Trung Tự, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
11. 11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Trước khi mở phiên đấu giá 01(một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền được nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp người phải thi hành án nhận lại tài sản thì phiên đấu giá tài sản sẽ không được tổ chức theo thời gian, địa điểm đã thông báo. Khi đó, người tham gia đấu giá tài sản phải nhận lại tiền đặt trước (nếu đã nộp tiền đặt trước).

Để biết thông tin chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn -Chi nhánh Hà Nội, địa chỉ: Tầng 2, số 2 ngách 2 (N14) ngõ 6 Tôn Thất Tùng, phường Trung Tự, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.62598201.